Cornelie van Zantenstraat 52

Op de 2e etage bevindt zich dit leuke en zo te betrekken driekamer (voorheen vierkamer) appartement. Het appartement heeft een vrij uitzicht over het groen en beschikt over een ruime en lichte woonkamer. Daarnaast is er een ruim en heerlijk zonnig balkon, gelegen op het zuiden. In de onderbouw bevindt zich nog een kelderberging om meerdere fietsen veilig te kunnen stallen. Ook kunt u gebruik maken van de parkeerplaats. Deze is exclusief voor bewoners.

DE LIGGING
De woning is gunstig gelegen t.o.v. het winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof en winkelcentrum Loosduinen. U kunt gebruik maken van het openbaar vervoer (zowel tram als bus) en uitvalswegen evenals het strand van Kijkduin, Park Meer en Bos, Landgoed Ockenburg en natuurgebied Madestein. Daarnaast zijn er meerdere scholen te vinden in de omgeving, waaronder de Internationale school.

DE WONING
Entree complex op straatniveau met brievenbussen/bellentableau. Naast de trap is er ook een lift beschikbaar. Entree woning, gang met videofoon-installatie, net toilet met fontein. Een heerlijk lichte en ruime woon/eetkamer voorzien van laminaatvloer met bijgetrokken voorzijkamer en fantastisch fraai vrij uitzicht. Oorspronkelijke separatie nog aanwezig naar de royale achter slaapkamer (voormalige achter suite) met toegang tot het royale achterbalkon over de volle breedte van het appartement. Eenvoudige keuken voorzien van een boiler en toegang tot het balkon. De achter zijkamer heeft eveneens toegang tot het balkon. Netjes betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

GOED OM TE WETEN
• Woonoppervlakte 88 m²
• Eigen grond
• Bouwjaar 1969
• Actieve VvE, bijdrage momenteel € 260,77 per maand, inclusief € 65,00 voorschot stookkosten
• Energielabel B
• Berging in de onderbouw
• Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

This nice three-room (formerly four-room) apartment is located on the 2nd floor. The apartment has an unobstructed view over the greenery and has a spacious and bright living room. In addition, there is a spacious and wonderfully sunny balcony, located on the south. In the basement there is a basement storage room to safely store several bicycles. You can also use the parking lot. This is exclusively for residents.

LOCATION
The house is conveniently located for the Alphons Diepenbrockhof shopping center and the Loosduinen shopping center. You can use public transport (both tram and bus) and roads as well as the beach of Kijkduin, Park Meer en Bos, Landgoed Ockenburg and nature reserve Madestein. In addition, there are several schools in the area, including the International School.

THE HOUSE
Entrance complex at street level with mailboxes / doorbells. In addition to the stairs, an elevator is also available. Entrance house, hallway with videophone installation, neat toilet with fountain. A wonderfully light and spacious living / dining room with laminate flooring with an additional front room and fantastic unobstructed views. Original separation is still present to the spacious rear bedroom (former rear suite) with access to the spacious rear balcony over the full width of the apartment. Simple kitchen with boiler and access to the balcony. The rear side room also has access to the balcony. Neatly tiled bathroom with shower, sink and connection for washing machine and dryer.

GOOD TO KNOW
• Living area 88 m²
• Own ground
• Built in 1969
• Active VvE, contribution currently € 260.00 per month, including advance heating costs
• Energy label B
• Storage in the basement
• Given the year of construction, the age and materials clause applies
• View the floor plans for dimensions and layout

DISCLAIMER
All information, including the dimensions, is expressly indicative; no rights can be derived from it. Settlement due to excess or undersize is excluded.