Te koop: Tussenwoning

Dassenrade 102

2544 MH 's-Gravenhage

€ 525.000,- k.k. Beschikbaar

Heeft u altijd al willen wonen in een rustig hofje aan het water en zoekt u genoeg ruimte om te wonen én (thuis) te werken, dan is deze moderne en ruime (144 m²!!) eengezinswoning zeker een aanrader! Door de zeer grote ramen is de woning heel licht en ruimtelijk en door de aanwezige zonnepanelen energiezuinig. Deze 3-laagse woning is gelegen in een vernieuwde kindvriendelijke wijk in Den Haag Zuidwest en beschikt o.a. over 4 slaapkamers, moderne keuken, 2 badkamers, een terras aan het water (noord/west ligging) en een heerlijk zonterras op de 2e etage (zuid/oost ligging). Door de ligging vergeet je dat je in een grote stad woont.

DE LIGGING
De woning ligt in het vernieuwde De Raden waar de afgelopen 15 jaar nieuwe eengezinswoningen en appartementen zijn gerealiseerd en bestaande complexen zijn gerenoveerd. De groenstroken, waterpartijen en winkelvoorzieningen zijn behouden gebleven waardoor een prettige leefomgeving is ontstaan. Boodschappen haal je in het winkelcentrum De Stede of aan De Leyweg en voor sporten en ontspanning kun je terecht bij de diverse sportclubs in de wijk. Ook zijn in de omgeving diverse scholen aanwezig. Uitvalswegen zijn vanaf hier goed te bereiken en openbaar vervoer bevindt zich in de directe omgeving van de woning, er is een directe verbinding naar het centrum van Den Haag (ca. 5 km) of station Den Haag Centraal.

DE WONING
Begane grond:
Entree woning via hal, ruime inpandige fietsenberging (met een eigen buitendeur), meterkast en toegang tot het toilet met fontein. De ruime lichte woon/eetkamer beschikt over een open keuken met diverse inbouwapparatuur en een schuifpui naar het terras aan het water hetgeen recentelijk geheel is vervangen en waar u dat heerlijke vakantiegevoel weer kunt opdoen. Aan de terraszijde bevindt zich een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woonkamer. De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-magnetron, een (stoom)oven, een Quoocker kraan en een koel-/vries combinatie.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer komt u via de vaste trap op de ruime overloop van de 1e etage. Op deze etage bevinden zich 3 slaapkamers, een vaste kast met opstelplaats van de CV-ketel en een moderne badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel met een dubbele wasbak, een hangend closet en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Zeer ruime slaapkamer met airconditioning (mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer), een eigen douchegelegenheid waar op dit moment ook de wasmachine en wasdroger staan en een heerlijk zonneterras met veel privacy en tevens nog een buitendouche.

GOED OM TE WETEN
• Woonoppervlakte 144m²
• Perceeloppervlakte 65m²
• Eeuwigdurend recht van erfpacht waarvan de canon is afgekocht
• 9 zonnepanelen aanwezig
• Bouwjaar 2008
• Energielabel A
• CV combiketel Intergas (2008)
• Aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas
• Heerlijk ruim en modern gezinshuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers!
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 525.000,- k.k.
  • Status:Beschikbaar
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Soort:Eengezinswoning
  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:2008
  • Dak type:Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:144 m2
  • Overige inpandige ruimte:5 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:16 m2
  • Perceel:65 m2
  • Inhoud:513 m3

Indeling

  • Aantal kamers:5
  • Aantal badkamers:2
  • Aantal slaapkamers:4
  • Voorzieningen:Zonnepanelen

Energie

  • Energieklasse:A
  • Isolatievormen:Volledig geïsoleerd
  • Soorten verwarming:CV ketel
  • Soorten warm water:CV ketel
  • CV ketel type:Intergas

Buitenruimte

  • Liggingen:In woonwijk
  • Tuintypen:Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin:Achtertuin
  • Hoofdtuin opp.:27 m2
  • Hoofdtuin positie:Noordwest
  • Achterom:Nee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:'s-Gravenhage
  • Perceel:3321
  • Oppervlakte:65 m2
  • Eigendomssituatie:Erfpacht

Locatie Dassenrade 102

Voorzieningen

Maak een afspraak voor een gratis waardebepaling van uw huis.
Raymond Kettenis