Te koop: Maisonnette

De Savornin Lohmanlaan 25

2566 AG 's-Gravenhage

€ 425.000,- k.k. Beschikbaar

WILT U DE WONING BEZICHTIGEN, DAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK DIT VIA FUNDA KENBAAR TE MAKEN.

Met de winkels van het Savornin Lohmanplein aan de overzijde, openbaar vervoer voor de deur, ontspanning van de bosjes van Pex op loopafstand en bovenal het strand en duinen op slechts luttele minuten, beter kan het bijna niet worden. Indien u daarnaast ook zoekt naar een flink woonoppervlak (127 m²!), dan is deze 5-kamer maisonnettewoning misschien wel de woning die in al uw woonwensen voorziet.

DE LIGGING
De woning bevindt zich op de hoek met de Laan van Meerdervoort en de Ridderspoorweg. Aangezien dit het 1e complex is vanaf de Laan van Meerdervoort heeft u mede hierdoor een zeer fraai en groen uitzicht. Voor een boodschap hoeft u slechts naar de overzijde van de straat te wandelen en openbaar vervoer ligt letterlijk voor de deur. Heeft u even genoeg van het balkon, dan wandelt u in 1 rechte lijn naar het strand.

DE WONING
Afgesloten, centrale entree, hal met trap naar de 3e etage, een brede galerij leidt naar het appartement. Entree woning met hal en een modern toilet met een fonteintje. Ruime woonkamer met 2 vaste kasten, waarvan 1 met de meterkast en toegang tot het voorbalkon. Het balkon ligt op het zuid/oosten en heeft vrij uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combioven-/magnetron en vaatwasser.

2e woonlaag: overloop met een vaste bergkast. Slaapkamer aan de galerijzijde over de volle breedte. Tussengelegen moderne badkamer met een douche, hoekbad, wastafelmeubel met 2 kranen en een hangend closet. 2e slaapkamer met toegang tot het balkon.

3e woonlaag: overloop met een vlizotrap naar de bergvliering. 2 slaapkamers beide voorzien van 2 grote Velux dakramen en veel berg- en kastruimte. Tussengelegen 2e badkamer met een douche, wastafel, aansluiting wasmachine en opstelplaats C.V.-ketel (Vaillant Hr 2019).

GOED OM TE WETEN:
• Woonoppervlakte 127 m²
• Bouwjaar 1956
• Ruime kelderberging aanwezig in de onderbouw
• Erfpacht lopende tot 31/12/2025 (€ 87,74 per jaar, herziening is reeds ontvangen)
• Actieve (gezonde) VvE, bijdrage € 163,69 per maand
• MJOP aanwezig
• Gemeentelijk monument
• Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 425.000,- k.k.
  • Status:Beschikbaar
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:1956
  • Dak type:Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:127 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:7 m2
  • Inhoud:429 m3

Indeling

  • Aantal kamers:5
  • Aantal badkamers:2
  • Aantal slaapkamers:4
  • Aantal woonlagen:3
  • Voorzieningen:Buitenzonwering, Dakraam

Energie

  • Energieklasse:C
  • Isolatievormen:Grotendeels dubbelglas
  • Soorten verwarming:CV ketel
  • Soorten warm water:CV ketel
  • CV ketel type:Vaillant

Buitenruimte

  • Liggingen:In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Tuintypen:Geen tuin
  • Achterom:Nee

Bergruimte

  • Soort:Box

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:Loosduinen
  • Perceel:6353
  • Oppervlakte:
  • Eigendomssituatie:Erfpacht

Locatie De Savornin Lohmanlaan 25

Voorzieningen

Maak een afspraak voor een gratis waardebepaling van uw huis.
Raymond Kettenis