Te koop: Benedenwoning

Edisonstraat 104

2561 BH 's-Gravenhage

€ 375.000,- k.k. Verkocht

WILT U DE WONING BEZICHTIGEN, DAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK DIT VIA FUNDA KENBAAR TE MAKEN.
WIJ PLANNEN DE BEZICHTIGINGEN IN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST!

Bent u een liefhebber van authentieke sfeerdetails en zoekt u ruimte, een leuke buurt en een woning die is gelegen op de begane grond, dan bent u hier aan het juiste adres!
Met zijn 114 m² heeft deze parterrewoning een zeer aangename maatvoering, tevens zijn er nog leuke sfeerdetails aanwezig als paneeldeuren en ornamentenplafonds met een hoogte van zelfs 3.15m! en dat allemaal gelegen in het gezellige Valkenboskwartier. Uitstekende voorwaarden dus om van deze woning een waar paleis te maken.

DE LIGGING
Het appartement is gelegen in het gedeelte tussen de Laan van Meerdervoort en de Valkenboslaan. De winkels van de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat zijn om de hoek en voor een leuk restaurant kan je in de omgeving goed terecht. Het openbaar vervoer ligt letterlijk voor de deur en zelfs het strand is op de fiets snel te bereiken. Ook voor de kinderen is er voldoende keuze uit diverse scholen in de nabije omgeving. De ideale uitvalsbasis als je niet graag aan huis gekluisterd wilt zitten.

HET APPARTEMENT
Entree woning met tochtportaal, gang met ruime nis met mogelijkheid tot bijvoorbeeld het stallen van een fiets, meterkast, vaste kast en de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, werk-/slaapkamer (voormalig keuken) met opstelplaats c.v.-ketel, ruime woon-/eetkamer met ornamentenplafond en parketvloer, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, kookplaat en afzuigkap. Achterbouw met wasruimte. Badkamer voorzien van een ligbad met douche en vaste wastafel. Gang met vaste kast, achtergelegen slaapkamer en vaste trapopgang naar de 1e verdieping alwaar een ruime slaapkamer.
Achtertuin gelegen op het zuid/westen met een berging voorzien van een “groen” dak.

GOED OM TE WETEN
• Woonoppervlakte 114 m²
• Eigen grond
• Bouwjaar 1916
• VvE is actief, bijdrage momenteel € 0,- per maand (dit wordt vastgesteld na wijziging van de
splitsingsakte i.v.m. het aanbrengen van een 3e verdieping)
• Grotendeels (hard)houten kozijnen met dubbel glas en deels met voorzetramen
• C.V. aanwezig, bouwjaar 2011
• Energielabel D
• Fraaie karakteristieke gevel
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op
voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen
rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 375.000,- k.k.
  • Status:Verkocht
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:1916
  • Dak type:Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:114 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:0 m2
  • Inhoud:437 m3

Indeling

  • Aantal kamers:4
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:3
  • Aantal woonlagen:1

Energie

  • Energieklasse:D
  • Isolatievormen:Gedeeltelijk dubbelglas
  • Soorten verwarming:CV ketel
  • Soorten warm water:CV ketel
  • CV ketel type:Nefit Proline HRC 24/CW4

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan drukke weg
  • Tuintypen:Achtertuin
  • Hoofdtuin:Achtertuin
  • Hoofdtuin opp.:16 m2
  • Hoofdtuin positie:Zuidwest
  • Achterom:Nee

Bergruimte

  • Soort:Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:'s-Gravenhage
  • Perceel:7159
  • Oppervlakte:
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie Edisonstraat 104

Voorzieningen

Chat openen
Maak een afspraak voor een gratis waardebepaling van uw huis.
Raymond Kettenis