Hobbemastraat 228

Op zoek naar een leuk 4/5 kamer appartement welke zonder extra kosten zo te betrekken is? Dan bent u hier aan het juiste adres! Dit gunstig gelegen appartement met een bijzondere speelse indeling beschikt over 3 slaapkamers, een gezellige vide (zolder)kamer met aansluitend een ruim zonneterras, zeer lichte woon/eetkamer en is verder geheel voorzien van een laminaatvloer en dubbel glas.

DE LIGGING
De woning is gelegen in de Schildersbuurt-West in het gedeelte tussen de Vaillantlaan en De Heemstraat. Boodschappen haal je op de grootste warenmarkt van Nederland; de Haagse Markt. Voor diverse eetgelegenheden en scholen hoeft u slechts de deur uit te lopen. Openbaar vervoer is om de hoek en voor sport of ontspanning kunt u o.a. terecht in het Wijkpark Transvaal, Sportcentrum de Houtzagerij en Stadsboerderij Schildershoeve.

DE WONING
Afgesloten entree met brieven- en bellentableau op de begane grond en een vaste trap of lift naar de 3e etage. Entree woning. Gang met meter-/voorraadkast en een trap naar zowel de benedenverdieping alsmede een trap naar de bovenverdieping. Separate toiletruimte met fonteintje. Gezellige vooral erg lichte woon-/eetkamer met 4 grote dakramen, aan voorzijde gelegen nette keuken voorzien van oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap
2e etage:
overloop met ruime licht betegelde badkamer voorzien van een ligbad met daarin de douche, wastafel en toilet. Ruime bergkast voorzien van een wasmachine/droger aansluiting en opstelplaats HR cv combi-ketel. Grootste slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een vaste kastenwand, 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde.
4e etage:
ruime lichte zolderkamer welke ook als slaapkamer te gebruiken is. Toegang tot een ruim terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon.

GOED OM TE WETEN:
• Woonoppervlakte ca. 98 m2
• Bouwjaar 2004
• Energielabel A
• Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon
• Actieve VvE bijdrage: € 113,30 per maand
• Eigen ruime fietsenberging in de kelder van het gebouw

Looking for a nice 4/5 room apartment that can be moved into at no extra cost? Then you've come to the right place! This conveniently located apartment with a special playful layout has 3 bedrooms, a cozy loft (attic) room with an adjoining spacious sun terrace, very bright living / dining room and is fully equipped with a laminate floor and double glazing.

LOCATION
The house is located in the Schildersbuurt-West in the area between the Vaillantlaan and De Heemstraat. You can get your groceries at the largest commodity market in the Netherlands; the Hague Market. You only have to walk out the door for various eateries and schools. Public transport is around the corner and for sports or relaxation you can visit the Wijkpark Transvaal, Sports Center de Houtzagerij and Stadsboerderij Schildershoeve.

THE HOUSE
Closed entrance with letters and doorbells on the ground floor and a fixed staircase or elevator to the 3rd floor. Entrance house. Corridor with meter / pantry and a staircase to both the ground floor and a staircase to the upper floor. Separate toilet room with hand basin. Cozy, especially very bright living/dining room with 4 large skylights, neat kitchen with oven, dishwasher, 4-burner gas hob and extractor hood located at the front
2nd floor:
landing with spacious light tiled bathroom with a bath containing the shower, sink and toilet. Spacious storage cupboard with a washer/dryer connection and HR central heating combi boiler. Largest bedroom at the rear with a fixed wardrobe, 2 bedrooms are located at the front.
4th floor:
spacious light attic room which can also be used as a bedroom. Access to a spacious terrace where you can enjoy the sun.

GOOD TO KNOW:
• Living area approx. 98 m2
• Year of construction 2004
• Energy label A
• Perpetually bought off leasehold canon
• Active VvE contribution: € 113.30 per month
• Own spacious bicycle shed in the basement of the building