Te koop: Portiekwoning

Kamperfoeliestraat 22

2563 KK 's-Gravenhage

€ 245.000,- k.k. Beschikbaar

Starters opgelet! Dit heerlijk lichte 3-kamerappartement gelegen op de 2e etage is absoluut een bezichtiging waard.
Deze woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming, een woonkamer met open keuken en niet te vergeten is de erfpachtcanon hier eeuwigdurend afgekocht. Voor zonliefhebbers valt er ook genoeg te genieten met een heerlijk balkon gelegen op het zuid/westen.

DE LIGGING
De woning is gelegen in het stukje van de Kamperfoeliestraat gelegen tussen de Hortensiastraat en de Mient, nabij de kinderboerderij “De Gagelhoeve”. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de diverse winkels en supermarkten aan de Weimarstraat, maar ook de Fahrenheitstraat met zijn diversiteit aan winkels en leuke restaurants is snel te bereiken. Voor sport en ontspanning zijn er diverse sportclubs in de wijk, alsmede zwembad De Waterthor en binnen 15 fietsminuten sta je zelfs op het Zuiderstrand!
INDELING:
Entree woning op de 2e etage. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Nette badkamer voorzien van een ligbad met douche, vaste wastafel en hangend closet. Vanuit de badkamer is het mogelijk om het achterbalkon te betreden met relatief vrij uitzicht en een perfecte zonligging. Werk-/studeerkamer met een afgescheiden gedeelte voor de aansluiting van de wasmachine en de opstelplaats van de c.v.-ketel (Intergas HR 2008). Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van een ruime open keuken met een dubbele spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Meterkast voorzien van 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.

GOED OM TE WETEN
• Woonoppervlakte ca. 58 m²
• Actieve VvE, 1/6e aandeel, bijdrage € 80,- per maand
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Bouwjaar 1926
• Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Leuk starters appartement op een zeer centrale ligging.
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op
voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen
rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 245.000,- k.k.
  • Status:Beschikbaar
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:1926
  • Dak type:Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:58 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:5 m2
  • Inhoud:196 m3

Indeling

  • Aantal kamers:3
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:2
  • Aantal woonlagen:1

Energie

  • Energieklasse:F
  • Isolatievormen:Dubbelglas
  • Soorten verwarming:CV ketel
  • Soorten warm water:CV ketel
  • CV ketel type:Intergas

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan drukke weg
  • Tuintypen:Geen tuin
  • Achterom:Nee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:´s-Gravenhage
  • Perceel:6906
  • Oppervlakte:
  • Eigendomssituatie:Erfpacht

Locatie Kamperfoeliestraat 22

Voorzieningen

Maak een afspraak voor een gratis waardebepaling van uw huis.
Raymond Kettenis