Te koop: Portiekwoning

Kamperfoeliestraat 38

2563 KK 's-Gravenhage

€ 215.000,- k.k. Beschikbaar

Starters opgelet! Deze woning gelegen op de 1e etage in de gewilde Heesterbuurt biedt tal van mogelijkheden. De buitenzijde is door de VvE goed onderhouden en hiernaast is er nog een hele gezonde reserve aanwezig. Intern dient deze woning te worden opgefrist/gemoderniseerd, maar dit geeft de mogelijk de woning weer helemaal eigen te maken.
Deze woning is reeds rondom voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming, en eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Voor zonliefhebbers valt er ook genoeg te genieten met een heerlijk balkon gelegen op het zuid/westen.

DE LIGGING
De woning is gelegen in het stukje van de Kamperfoeliestraat gelegen tussen de Hortensiastraat en de Mient, nabij de kinderboerderij “De Gagelhoeve”. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de diverse winkels en supermarkten aan de Weimarstraat, maar ook de Fahrenheitstraat met zijn diversiteit aan winkels en leuke restaurants is snel te bereiken. Voor sport en ontspanning zijn er diverse sportclubs in de wijk, alsmede zwembad De Waterthor en binnen 15 fietsminuten sta je zelfs op het Zuiderstrand!

INDELING:
Entree woning op de 1e etage. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Volledig betegelde toilet-/douchecombinatie. Keuken voorzien van een inbouw gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, opstelplaats c.v.-ketel en toegang tot het zonnige achterbalkon. Doorgebroken ruime woon-/eetkamer, 2 slaapkamers waarvan 1 gelegen aan de voorzijde en 1 gelegen aan de achterzijde van de woning.

GOED OM TE WETEN
• Woonoppervlakte ca. 58 m².
• Actieve VvE, 2/18e aandeel, bijdrage € 75,- per maand.
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht.
• Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
• Bouwjaar 1926.
• Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.
• Leuk startersappartement op een zeer centrale ligging.
• Uitermate geschikt om geheel naar eigen wens en idee in te richten.
• Per direct beschikbaar.
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op
voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen
rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 215.000,- k.k.
  • Status:Beschikbaar
  • Aanvaarding:Direct

Bouw

  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:1926
  • Dak type:Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:58 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:4 m2
  • Inhoud:187 m3

Indeling

  • Aantal kamers:3
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:2
  • Aantal woonlagen:1
  • Voorzieningen:Natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energieklasse:C
  • Isolatievormen:Dubbelglas
  • Soorten verwarming:CV ketel
  • Soorten warm water:CV ketel
  • CV ketel type:Intergas

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan drukke weg
  • Tuintypen:Geen tuin
  • Achterom:Nee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:'s-Gravenhage
  • Perceel:6904
  • Oppervlakte:
  • Eigendomssituatie:Erfpacht

Locatie Kamperfoeliestraat 38

Voorzieningen

Maak een afspraak voor een gratis waardebepaling van uw huis.
Raymond Kettenis