Te koop: Portiekflat

Laan van Meerdervoort 25H

2517 AC 's-Gravenhage

€ 650.000,- k.k. Verkocht o.v.

Wonen in een oase van rust, maar toch met de gezelligheid van de diverse leuke uitgaansgelegenheden die het centrum van Den Haag te bieden heeft, het is allemaal mogelijk!
Aan de achterzijde van de woning kunt u vanaf uw bank genieten van een rustgevend idyllisch uitzicht op het Vredespaleis terwijl u aan de voorzijde het echte stadsleven kunt proeven.
Een eigen afgesloten parkeergelegenheid maar uiteraard niet ontbreken.

De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex gebouwd in 1991 en is voorzien van een parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, lift, gemeenschappelijke tuin en een externe berging. In de woning zelf treft u naast een ideale ruimte, 2 badgelegenheden, een compleet uitgevoerde keuken, 2 slaapkamers en een woon-/eetkamer. Aan buitenruimte is hier ook geen gebrek, naast de gemeenschappelijk binnentuin voor de bewoners is er ook een balkon aanwezig met een werkelijk fantastisch uitzicht.

DE LIGGING
Het appartementencomplex is gelegen tussen de Carnegielaan en de Anna Pauwlonastraat aan de rand van het Haagse centrum. Voor een boodschap hoeft u slecht de deur uit te lopen en openbaar vervoer, uitvalswegen en Instanties als Europol, OPCW, MICT en Eurojust liggen allen in de directe omgeving. Geen zin om te koken? Een gezellig restaurant is hier natuurlijk ook snel gevonden.

DE WONING
Appartement op de 2e etage:
Entree woning met ruime hal alwaar de meterkast, een vaste kast met opstelplaats c.v.-ketel en een toiletruimte met een hangend closet en fonteintje. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers beide voorzien van een vaste kastenwand en een eigen badkamer. Badkamer 1 is uitgevoerd met een ligbad/douche, wastafelmeubel met een dubbele wasbak en aansluiting wasmachine, de 2e badkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken waarbij middels een schuifpui het terras te betreden is en vanuit hier waant u zich even in een totaal andere leefomgeving. De half open keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap.

Begane grond:
Algemene fietsenberging en een separate berging met veel opbergmogelijkheden.

GOED OM TE WETEN
• Woonoppervlakte 124 m²
• Terras 9 m²
• Eigen grond
• Bouwjaar 1991
• VvE is actief, bijdrage ca. € 207,14 per maand
• Afgesloten parkeerplaats aanwezig
• Goed geïsoleerde woning zowel qua warmte-isolatie als qua geluid
• Gelegen nabij het centrum maar toch heerlijk rustig
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op
voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen
rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 650.000,- k.k.
  • Status:Verkocht o.v.
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:1991
  • Dak type:Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:124 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:9 m2
  • Inhoud:385 m3

Indeling

  • Aantal kamers:3
  • Aantal badkamers:2
  • Aantal slaapkamers:2
  • Aantal woonlagen:1
  • Voorzieningen:Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui

Energie

  • Energieklasse:A
  • Soorten verwarming:CV ketel
  • Soorten warm water:CV ketel
  • CV ketel type:Remeha Avanta HR-107

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan drukke weg, In centrum
  • Tuintypen:Geen tuin
  • Achterom:Nee

Bergruimte

  • Soort:Box

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Op afgesloten terrein
  • Parkeren capaciteit:1

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:'s-Gravenhage
  • Perceel:8425
  • Oppervlakte:
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:'s-Gravenhage
  • Perceel:8417
  • Oppervlakte:
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie Laan van Meerdervoort 25H

Voorzieningen

Maak een afspraak voor een gratis waardebepaling van uw huis.
Raymond Kettenis