Te koop: Tussenwoning

Laan van Vredestein 63

2552 DT 's-Gravenhage

€ 499.000,- k.k. Verkocht

WILT U DE WONING BEZICHTIGEN, DAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK DIT VIA FUNDA KENBAAR TE MAKEN.
WIJ PLANNEN DE BEZICHTIGINGEN IN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST!

Kant-en-klaar wonen in het kindvriendelijke en populaire Houtwijk is weer mogelijk!. Deze goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning, beschikt buiten 4 slaapkamers, een complete woonkeuken, badkamer met ligbad en douche en een parkeerplaats op eigen terrein, over een heerlijke overkapping in de achtertuin waardoor je zelfs in het na- en voorjaar al heerlijk (verwarmd) buiten kan zitten. Vloerverwarming op de begane grond, afgewerkt met een visgraat laminaatvloer maken het deze woning helemaal af.

DE LIGGING
De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijk woonerf in Houtwijk en gunstig gelegen ten opzichte van diverse (basis) scholen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in wijkwinkelcentrum Houtwijk. Sportverenigingen, speeltuinen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving en uitvalswegen zijn vanuit hier goed bereikbaar. Een punt om ook zeker niet te vergeten….; op de fiets ben je in 10 minuten op het strand!

DE WONING
Begane grond:
Voortuin met mogelijkheid tot het parkeren van een auto. Berging aan de voorzijde van de woning (thans in gebruik als bijkeuken). Entree woning, gang met een toiletruimte voorzien van een hangend closet en fonteintje en de meterkast. Ruime woon-/eetkamer met trapkast en veel glasoppervlak aan de tuinzijde wat de leefruimte extra licht maakt. De vloer is hier voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een laminaat visgraatvloer. Aangrenzend is er de luxe open keuken met een kookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, en oven. Via de keuken is er tevens toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. De achtertuin (oost georiënteerd) is voorzien van een riante overkapping waar het zelfs buiten het zomerseizoen nog heerlijk is om te zitten.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. 1 slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. Complete badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping (zolderverdieping):
Riante slaapkamer met praktische ingebouwde kastruimte. Opstelplaats van de C.V.-Ketel (Intergas Hre bouwjaar 2006)

GOED OM TE WETEN
• Woonoppervlakte ca. 116 m²
• Eigen grond, perceeloppervlakte 141 m²
• Bouwjaar 1988
• Energielabel C
• Verwarming middels CV combiketel (Intergas 2006), deels met vloerverwarming
• Eigen parkeermogelijkheid!
• Ideale woning voor jonge gezinnen
• Houten en aluminium kozijnen voorzien van dubbelglas
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 499.000,- k.k.
  • Status:Verkocht
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Soort:Eengezinswoning
  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:1988
  • Dak type:Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:116 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:0 m2
  • Perceel:141 m2
  • Inhoud:401 m3

Indeling

  • Aantal kamers:5
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:4

Energie

  • Energieklasse:C
  • Isolatievormen:Dubbelglas
  • Soorten verwarming:CV ketel
  • Soorten warm water:CV ketel
  • CV ketel type:Intergas

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuintypen:Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin:Achtertuin
  • Hoofdtuin opp.:42 m2
  • Hoofdtuin positie:Oost
  • Achterom:Nee

Bergruimte

  • Soort:Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Op eigen terrein
  • Parkeren capaciteit:1

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:Loosduinen
  • Perceel:4238
  • Oppervlakte:141 m2
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie Laan van Vredestein 63

Voorzieningen

Maak een afspraak voor een gratis waardebepaling van uw huis.
Raymond Kettenis