Margaretha van Hennebergweg 29A

WILT U DE WONING BEZICHTIGEN, DAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK DIT VIA FUNDA KENBAAR TE MAKEN.
WIJ PLANNEN DE BEZICHTIGINGEN IN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST!

Aan de rand van Houtwijk en Loosduinen ligt deze aantrekkelijke 4-kamer maisonnettewoning. Een heerlijk zonnig balkon, een fietsenberging waar met gemak 4 fietsen in geplaatst kunnen worden, rondom houten kozijnen voorzien van dubbel glas, centrale verwarming en een moderne badkamer, deze woning heeft het allemaal. Tel hier de uiterst gunstige ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bij op en je hebt een woning die zeker de moeite waard is om te bezichtigen!

DE LIGGING
De woning ligt aan de rand van Houtwijk in het Stadsdeel Loosduinen, op loopafstand van centrum van Loosduinen en met openbaar vervoer letterlijk voor de deur. Uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 zijn via de Wippolderlaan goed en snel bereikbaar. Voor sport en ontspanning kunt u terecht bij de diverse sportclubs in de directe omgeving en niet te vergeten in het recreatiegebied Madestein en De Uithof. Voor een dagje strand is de auto niet nodig; op de fiets ben je binnen 15 minuten op het strand van Kijkduin!

DE WONING
Entree op de 1e etage alwaar de meterkast en binnentrap naar de 2e etage. Gang met toiletruimte voorzien van een hangend closet en fonteintje, ruime woon-/eetkamer met veel lichtinval, keuken voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron en de opstelplaats voor de c.v.-ketel, Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een heerlijk en ruim zonnig balkon (Zuid/West georiënteerd). Vaste trap naar de 3e etage, overloop met ingebouwde kastruimte, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. Moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, ruime douche, hangend closet en een wasmachine en droger aansluiting. 3e slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Separate berging aanwezig op de begane grond.

GOED OM TE WETEN:
• Woonoppervlakte ca. 108 m²
• Bouwjaar 1982
• CV combiketel Remeha. Bouwjaar 2019
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
• Actieve VvE, bijdrage € 110,- per maand
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Door de relatief vrije ligging heeft de woning veel lichtinval
• Zonnig balkon
• Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen
rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.