Mient 200

WILT U DE WONING BEZICHTIGEN, DAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK DIT VIA FUNDA KENBAAR TE MAKEN.
WIJ PLANNEN DE BEZICHTIGINGEN IN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST!

Aan het rustigste stuk van de Mient, gelegen tussen de Kamperfoeliestraat en de Rabarberstraat, ligt deze 2e etage woning met een zéér goede maatvoering van wel 99 m²! Gezien de tijd hier even stil heeft gestaan vraagt de woning wel om 2 rechterhanden. Mogelijkheden zijn er echter genoeg en zelfs aan creëren van een 4e slaapkamer kan voldaan worden. Met een buurtspeeltuin en de kinderboerderij letterlijk voor de deur, is deze woning ook uitermate geschikt voor jonge gezinnen.

DE LIGGING
De woning is gelegen in het korte stukje Mient met vrij uitzicht over de kinderspeelplaats. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de diverse winkels en supermarkten aan de Weimarstraat, maar ook de Fahrenheitstraat met zijn diversiteit aan winkels en leuke restaurants is snel te bereiken. Voor sport en ontspanning zijn er diverse sportclubs in de wijk alsmede zwembad De Waterthor. Diverse (basis)scholen zijn in de omgeving goed vertegenwoordigd en niet te vergeten; binnen 15 fietsminuten sta je op het Zuiderstrand!

EERSTE ETAGE:
Entree woning met bergruimte, meterkast en binnentrap naar de 2e etage.

TWEEDE ETAGE:
Gang met toegang tot alle ruimten. Doorgebroken woon-/eetkamer met een fraai (over de buurtspeelplaats) ruim uitzicht. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en geeft toegang tot het achterbalkon. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Toilet met fonteintje. Badkamer met douche en vaste wastafel, tussenkamer met een daklicht. Ruime slaapkamer aan de voorzijde.

GOED OM TE WETEN
• Woonoppervlakte ca. 99 m²
• Actieve VvE, 1/3e aandeel, bijdrage € 40,- per maand (reserve per 31/12/21 ca. € 10.817,-)
• Eigen grond
• Deels kunststof- en deels houten kozijnen met dubbel glas
• Bouwjaar 1938
• Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Leuk starters appartement op een zeer centrale ligging.
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op
voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen
rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.