Te koop: Tussenwoning

Quarlesstraat 8

2552 VH 's-Gravenhage

€ 449.500,- k.k. Beschikbaar

Ziet u op tegen een grote verbouwing en is de bouwmarkt niet de plek waar u zich thuis voelt, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning bestaat uit een samengevoegde parterrewoning met een 1e etage en is mede hierdoor voorzien van een ruim woonoppervlak (ca. 123 m²). Daarnaast beschikt de woning o.a. over een moderne inbouwkeuken, rondom kunststof kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming, 4 slaapkamers, airconditioning en voor de zonliefhebbers een achtertuin gelegen op het zuid/westen.

DE LIGGING
De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Houtwijk in het Stadsdeel Loosduinen. Op loopafstand van het centrum van Loosduinen en met openbaar vervoer en diverse basisscholen in de nabije omgeving. Uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 zijn via de Wippolderlaan goed en snel bereikbaar. Voor sport en ontspanning kunt u terecht bij de diverse sportclubs in de directe omgeving en niet te vergeten in het recreatiegebied Madestein of De Uithof. Voor een dagje strand is de auto niet nodig; op de fiets ben je binnen 15 minuten op het strand van Kijkduin!

DE WONING
Begane grond:
Entree woning, gang met garderoberuimte, trap naar de 1e verdieping, bergkast voorzien van de meterkast en een toiletruimte met een hangend closet. Sfeervolle ruime woon-/eetkamer met 2 toegangsdeuren naar de achtertuin. Moderne half open keuken voorzien van een 6-pits inductie kooplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en een kokend waterkraan. De achtertuin is gelegen op het zuid/westen en staat garant voor menig uur aan zonplezier. In de achtertuin is nog een ruime berging aanwezig.

Eerste etage:
Gang met toiletruimte voorzien van een hangend closet. Opstelplaats voor de C.V.-ketel (bouwjaar 2019) keurig weggewerkt met een ombouw en een extra bergkast. 4 slaapkamers waarvan 3 met toegang tot het achterbalkon. Ruime badkamer met een wastafelmeubel met een dubbele wasbak, doucheruimte en opstelplaats voor de wasmachine en de droger.

GOED OM TE WETEN
• Woonoppervlakte ca. 123 m²
• Eigen grond
• Bouwjaar 1923
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 449.500,- k.k.
  • Status:Beschikbaar
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Soort:Eengezinswoning
  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:1923
  • Dak type:Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:123 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:8 m2
  • Inhoud:506 m3

Indeling

  • Aantal kamers:5
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:4

Energie

  • Energieklasse:F
  • Isolatievormen:Dubbelglas
  • Soorten verwarming:CV ketel
  • Soorten warm water:CV ketel
  • CV ketel type:Vaillant

Buitenruimte

  • Liggingen:In woonwijk
  • Tuintypen:Achtertuin
  • Hoofdtuin:Achtertuin
  • Hoofdtuin opp.:43 m2
  • Hoofdtuin positie:Zuidwest
  • Achterom:Nee

Bergruimte

  • Soort:Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:Loosduinen
  • Perceel:2412
  • Oppervlakte:
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:Loosduinen
  • Perceel:2412
  • Oppervlakte:
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie Quarlesstraat 8

Voorzieningen

Maak een afspraak voor een gratis waardebepaling van uw huis.
Raymond Kettenis