Te koop: Portiekwoning

Rhododendronstraat 112

2563 TD 's-Gravenhage

€ 249.500,- k.k. Verkocht o.v.

Dit heerlijk lichte 3/4-kamerappartement gelegen op de 2e etage in de Heesterbuurt, is absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming (2018), een woonkamer met open keuken en gelegen op eigen grond. Zoekt u een woning die zonder grote opknapkosten betrokken kan worden, dan bent u hier aan het juiste adres.

DE LIGGING
De woning is gelegen achter de Mient tussen de Meidoornstraat en de Rabarberstraat, nabij speeltuin “Mient” en kinderboerderij “De Gagelhoeve”. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de diverse winkels en supermarkten aan de Weimarstraat, maar ook de Fahrenheitstraat met zijn diversiteit aan winkels en leuke restaurants is snel te bereiken. Voor sport en ontspanning zijn er diverse sportclubs in de wijk, alsmede zwembad "De Waterthor" en binnen 15 fietsminuten sta je zelfs op het Zuiderstrand!

INDELING:
Entree woning op de 1e etage. Trapopgang naar de 2e etage. Gang voorzien van een vaste kast alwaar de aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de meterkast. Moderne toiletruimte met hangend closet. Badkamer met een vaste wastafel en doucheruimte. Woonkamer met aangrenzend de open keuken welke is voorzien van een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaste kast met opstelplaats van de C.V.-ketel (bouwjaar 2018). Werk/studeerkamer (voormalig keukenruimte) met toegang tot het achterbalkon. Ruime slaapkamer met doorloop naar de naastgelegen kamer, thans in gebruik als kastenkamer.

GOED OM TE WETEN
• Woonoppervlakte ca. 67 m²
• Actieve VvE, 15/42e aandeel, bijdrage € 67,50 per maand
• Eigen grond
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Bouwjaar 1926
• Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Leuk startersappartement op een zeer centrale ligging
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 249.500,- k.k.
  • Status:Verkocht o.v.
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:1926
  • Dak type:Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:70 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:2 m2
  • Inhoud:251 m3

Indeling

  • Aantal kamers:3
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:2
  • Aantal woonlagen:1
  • Voorzieningen:Natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energieklasse:E
  • Isolatievormen:Dubbelglas
  • Soorten verwarming:CV ketel
  • Soorten warm water:CV ketel
  • CV ketel type:Remeha

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan rustige weg
  • Tuintypen:Geen tuin
  • Achterom:Nee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:´s-Gravenhage
  • Perceel:8525
  • Oppervlakte:
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie Rhododendronstraat 112

Voorzieningen

Maak een afspraak voor een gratis waardebepaling van uw huis.
Raymond Kettenis