Te koop: Portiekwoning

Sneeuwbalstraat 100

2565 WD 's-Gravenhage

€ 387.500,- k.k. Verkocht

Sneeuwbalstraat 100 te Den Haag

Heerlijk ruim, sfeervol en rustig wonen, dat is wat deze woning biedt. Gelegen op de 2e (top) etage in de gezellige Bloemenbuurt, met diverse winkels, (basis)scholen en hippe eetgelegenheden op loopafstand en waar het Zuiderstrand wat op 10 minuten fietsen ligt ook zeker niet vergeten mag worden. Dit fraaie appartement is met zijn 113 m² woonoppervlakte, 3 meter hoge plafonds en veel lichtinval al een fijne plek om te wonen, maar is daarnaast ook voorzien van een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en een ruime badkamer met een inloopdouche en een dubbel uitgevoerde wastafelmeubel.

DE LIGGING
De woning is gelegen tussen de Goudenregenstraat en de Valkenboskade. Boodschappen haal je in het winkelgebied aan de Thomsonlaan en Fahrenheitstraat of aan de Goudsbloemlaan en voor een leuk restaurant of een halte van het openbaar vervoer hoef je nooit ver te lopen. Voor sport en ontspanning kun je terecht bij de diverse sportclubs op het Stokroosveld of in de Bosjes van Pex.

DE WONING
Entree woning via open portiek op de 1e etage met ruimte voor fietsen en meterkast. Trap naar de
2e etage. Ruime en lichte hal waar alle vertrekken op uit komen, hier aanwezig is een diepe bergkast met aansluiting wasmachine, een vaste kast met opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha HR 2015) en een nette toiletruimte. Royale doorgebroken woon-/eetkamer met voor de donkere avonden een sfeervolle (gas) openhaard. De woonkamer heeft dubbele deuren naar het achterbalkon waar de zon ook zeker zijn weg weet te vinden. Open keuken aan de achterzijde en deze is voorzien van een 5 pits gascomfort met oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en ingebouwde koffiemachine. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een vaste kast. Aan de voorzijde ligt de badkamer (voormalig slaapkamer) met een inloopdouche en 2 wastafelmeubels. 2e slaapkamer tevens gelegen aan de voorzijde van de woning.

GOED OM TE WETEN
• Woonoppervlakte ca. 111 m²
• Eeuwigdurende erfpacht, canon bedraagt ca. € 97,-- per jaar
• Actieve VvE (1/3e aandeel), bijdrage € 60,- per maand (per 01/01/22 wordt dit € 80,-)
• Dakbedekking is vervangen en geïsoleerd in 2017
• Bouwjaar 1921
• Diverse originele sfeerdetails zijn behouden gebleven
• Deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbel en enkel glas
• Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling
• Heerlijk ruim appartement op een zeer aantrekkelijke locatie!

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 387.500,- k.k.
  • Status:Verkocht
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:1921
  • Dak type:Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:111 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:3 m2
  • Inhoud:419 m3

Indeling

  • Aantal kamers:3
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:2
  • Aantal woonlagen:1
  • Voorzieningen:TV kabel, Rookkanaal

Energie

  • Energieklasse:C
  • Isolatievormen:Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • Soorten verwarming:CV ketel
  • Soorten warm water:CV ketel
  • CV ketel type:Remeha Avanta

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuintypen:Geen tuin
  • Achterom:Nee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:'s-Gravenhage
  • Perceel:5503
  • Oppervlakte:
  • Eigendomssituatie:Erfpacht

Locatie Sneeuwbalstraat 100

Voorzieningen

Maak een afspraak voor een gratis waardebepaling van uw huis.
Raymond Kettenis