Te koop: Portiekwoning

Soestdijksekade 267

2574 AJ 's-Gravenhage

€ 215.000,- k.k. Beschikbaar

Op een aantrekkelijke locatie met uitzicht over de kade, ligt dit ruime (78m2) 3/4-kamerappartement op de 2e etage met veel lichtinval. Deze woning is onderdeel van een zeer actieve VVE, is rondom voorzien van dubbel glas, heeft centrale verwarming en beschikt over een eigen fietsenberging op de begane grond. Intern dient de woning wel gemoderniseerd te worden naar de huidige maatstaven, maar alle ingrediënten zijn aanwezig om hier uw eigen droompaleis te creëren.

DE LIGGING
De woning is gelegen tussen de Loosduinsekade en Escamplaan nabij de hoek van de Wognumstraat. Hier vindt u ruime parkeermogelijkheden en ruim uitzicht. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand waarmee je in 10 minuten naar het centrum van de stad reist. Het strand van Kijkduin bevindt zich op fietsafstand en voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkelcentra in de buurt. Voor sport, ontspanning en evenementen kunt u terecht in recreatiegebied “Het Zuiderpark”.

DE WONING
Entree op de 2e etage. Gang met toegang tot de diverse vertrekken. Separate toiletruimte met een fonteintje. Ruime lichte doorgebroken woon-/eetkamer met zowel aan de voor- als achterzijde relatief vrij uitzicht. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Eenvoudige keuken met aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats voor de C.V.-ketel en toegang tot het achterbalkon. Begane grond: Afgesloten entree met brieven- en bellentableau, korte binnentrap naar de Het achterbalkon is gelegen op het zuidwesten en is hierdoor ideaal voor zonliefhebbers. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot de badkamer voorzien van een douche en een vaste wastafel. Op de begane grond bevindt zicht een eigen berging hetgeen is afgesloten door middel van een centrale toegangsdeur. De ideale oplossing voor het stallen van een fiets.

GOED OM TE WETEN
• Woonoppervlakte 78 m²
• Eigen grond
• Bouwjaar 1939
• Actieve VvE, bijdrage € 81,80 per maand
• Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

This spacious (78m2) 3/4-room apartment on the 2nd floor with a lot of light is located on a location with a view over the quay. This house is part of a very active VVE, is double glazed all around, has central heating and has its own bicycle shed on the ground floor. Internally, the house needs to be modernized to current standards, but all the ingredients are there to create your own dream palace here.

LOCATION
The house is located between the Loosduinsekade and Escamplaan near the corner of the Wognumstraat. Here you will find a lot of parking space and a wide view. Public transport is within walking distance and takes you to the city center in 10 minutes. Kijkduin beach is within cycling distance and there are several shopping centers nearby for daily shopping. For sports, relaxation and events you can visit the recreation area “Het Zuiderpark”.

THE HOUSE
Entrance on the 2nd floor. Corridor with access to the various rooms. Separate toilet room with a fountain. Spacious, light-broken living/dining room with relatively unobstructed views at both the front and rear. Bedroom located at the front of the house. Simple kitchen with connection for the washing machine, space for the central heating boiler and access to the rear balcony. Ground floor: Closed entrance with letters and doorbells, short internal stairs to the The rear balcony is located on the southwest and is therefore ideal for sun lovers. Bedroom located at the rear of the house with access to the bathroom with a shower and a sink. On the ground floor there is a private storage room which is closed by means of a central access door. The ideal solution for storing a bicycle.

GOOD TO KNOW
• Living area 78 m²
• Own ground
• Built in 1939
• Active VvE, contribution € 81.80 per month
• Given the year of construction, the age and materials clause applies
• View the floor plans for dimensions and layout

Interested in this house? Call in your own purchasing agent immediately. Your purchasing agent stands up for your interests and saves you time, money and worries. You will find addresses of purchase brokers in Haaglanden on Funda.

DISCLAIMER
All information, including the dimensions, is expressly indicative; no rights can be derived from it. Settlement due to excess or undersize is excluded.

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 215.000,- k.k.
  • Status:Beschikbaar
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:1939
  • Dak type:Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:78 m2
  • Overige inpandige ruimte:1 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:6 m2
  • Inhoud:272 m3

Indeling

  • Aantal kamers:3
  • Aantal slaapkamers:2
  • Aantal woonlagen:1
  • Voorzieningen:Natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energieklasse:E
  • Isolatievormen:Dubbelglas
  • Soorten verwarming:CV ketel
  • Soorten warm water:CV ketel
  • CV ketel type:Remeha

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan drukke weg
  • Tuintypen:Geen tuin
  • Achterom:Nee

Bergruimte

  • Soort:Box

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:'S-Gravenhage
  • Perceel:3663
  • Oppervlakte:
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie Soestdijksekade 267

Voorzieningen

Maak een afspraak voor een gratis waardebepaling van uw huis.
Raymond Kettenis