Te koop: Galerijflat

Teunisbloemplein 71

2555 AB 's-Gravenhage

€ 245.000,- k.k. Beschikbaar

(SEE BELOW FOR ENGLISH) Gelegen op luttele minuten van de geheel vernieuwde boulevard van Kijkduin met diverse winkelgelegenheden en eetgelegen, treft u dit 3- (voormalig 4) kamerappartement aan de rand van landgoed Meer en Bos. Door de ligging op de 9e etage is er een prachtig weids uitzicht over de omgeving en zelfs ZEEZICHT! Een eigen kelderberging voor de fiets ontbreekt hier uiteraard niet.

DE LIGGING
Het complex bevindt zich op de hoek met de Teunisbloemplein en de Kijkduinsestraat. Voor een boodschap kunt u terecht in het winkelgedeelte aan het strand van Kijkduin, maar ook het winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein is goed bereikbaar. Openbaar vervoer treft u volop in de omgeving en uitvalswegen zijn bereikbaar via de Lozerlaan en de Wippolderlaan. Voor sport en ontspanning is er ruimte genoeg, met Park Meer en Bos, de Duinvallei en recreatiegebied Madestein allen in directe omgeving.

DE WONING
Begane grond:
Afgesloten entree met brieven- en bellentableau, trappenhuis en lift naar de 9e verdieping en toegang tot de kelderberging in de onderbouw.
Negende etage:
Galerij met toegang tot de woning. Entree met tochtportaal. Gang van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Eenvoudige keuken met aansluiting voor de wasmachine. Toiletruimte met een fonteintje. Badkamer voorzien van een douche, vaste wastafel en spiegelkast. Eet-/ of slaapkamer met toegang tot een zonnig balkon. Woonkamer met een vaste kast, prachtig weids uitzicht en natuurlijk het zeezicht. Vanuit de gang is een diepe bergkast bereikbaar waar ook de meterkast aanwezig is. Ruime slaapkamer aan de galerijkant (voorheen 2 aparte kamers) met een vaste kastenwand.

GOED OM TE WETEN
• Woonoppervlakte 69 m²
• Bouwjaar 1966
• Kelderberging aanwezig in de onderbouw
• Erfpacht lopende tot 31/12/2030 (€ 55,14 per jaar, herziening is reeds aangevraagd)
• Actieve VvE, bijdrage € 167,50 per maand
• Voorschot stookkosten ad € 80,- per maand
• MJOP aanwezig
• Niet-bewoningsclausule van toepassing
• Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling
• Het transport dient plaats te vinden bij Burgemeestre en Partners

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

Located a few minutes from the completely renovated boulevard of Kijkduin with various shopping and dining facilities, you will find this 3 (former 4) room apartment on the edge of the Meer en Bos estate. Due to its location on the 9th floor, there is a beautiful panoramic view of the surroundings and even SEA VIEW! A private basement storage room for the bicycle is of course not lacking here.

LOCATION
The complex is located on the corner of Teunisbloemplein and Kijkduinsestraat. You can do your shopping in the shopping area on the beach of Kijkduin, but the shopping center on Savornin Lohmanplein is also easily accessible. You will find plenty of public transport in the area and roads are accessible via the Lozerlaan and the Wippolderlaan. There is plenty of room for sports and relaxation, with Park Meer en Bos, the Duinvallei and the Madestein recreation area all in the immediate vicinity.

THE HOUSE
Ground floor:
Closed entrance with letters and doorbells, staircase and elevator to the 9th floor and access to the basement storage room in the basement.
Ninth floor:
Gallery with access to the house. Entrance with tour portal. Corridor from which all rooms are accessible. Simple kitchen with connection for the washing machine. Toilet room with a fountain. Bathroom with a shower, sink and mirror cabinet. Dining room or bedroom with access to a sunny balcony. Living room with a closet, beautiful panoramic view and of course the sea view. A deep storage cupboard is accessible from the hallway, where the meter cupboard is also located. Spacious bedroom on the gallery side (formerly 2 separate rooms) with a fixed cupboard wall.

GOOD TO KNOW
• Living area 69 m²
• Built in 1966
• Basement storage available in the basement
• Long lease running until 31/12/2030 (€ 55,14 per year, revision has already been requested)
• Active VvE, contribution € 167,50 per month
• Advance heating costs of € 80 per month
• MJOP present
• Non-occupancy clause applicable
• Given the year of construction, the age and materials clause applies
• View the floor plans for dimensions and layout
• The transport must take place at Burgemeestre and Partners

Interested in this house? Call in your own purchasing agent immediately. Your purchasing agent stands up for your interests and saves you time, money and worries. You will find addresses of purchase brokers in Haaglanden on Funda.

DISCLAIMER
All information, including the dimensions, is expressly indicative; no rights can be derived from it. Settlement due to excess or undersize is excluded.

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 245.000,- k.k.
  • Status:Beschikbaar
  • Aanvaarding:Direct

Bouw

  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:1966
  • Dak type:Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:69 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:5 m2
  • Inhoud:222 m3

Indeling

  • Aantal kamers:3
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:2
  • Aantal woonlagen:1
  • Voorzieningen:Lift, Natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energieklasse:E
  • Soorten verwarming:Blokverwarming
  • Soorten warm water:Geen

Buitenruimte

  • Liggingen:In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Tuintypen:Geen tuin
  • Achterom:Nee

Bergruimte

  • Soort:Box

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:'s-Gravenhage
  • Perceel:6768
  • Oppervlakte:
  • Eigendomssituatie:Erfpacht

Locatie Teunisbloemplein 71

Voorzieningen

Maak een afspraak voor een gratis waardebepaling van uw huis.
Raymond Kettenis