Te koop: Bovenwoning

Thomsonlaan 12

2565 LA 's-Gravenhage

€ 350.000,- k.k. Onder bod

Beleggers opgelet!

Deze dubbele bovenwoning is ingericht naar twee aparte appartementen, wetende Thomsonlaan 12 & 12B! LET OP, deze appartementen worden beide verhuurd en zijn niet kadastraal gesplitst!
Gelegen in de ‘’Bomenbuurt’’ nabij de gezellige winkels van de Thomsonlaan en Fahrenheitstraat, openbaar vervoer, scholen en het strand.

Indeling 1e etage;
Karakteristieke voorgevel met houten voordeur, granitovloer en toegang tot de trap naar boven. Hier bevindt zich het eerste appartement. Bij binnenkomst toegang tot de en-suite woonkamer en aansluitend de slaapkamer. Toegang tot een derde slaapkamer, keuken met apparatuur en eenvoudige badkamer met toilet.

Indeling 2e etage;
Bij binnenkomst toegang naar de woonkamer en separate keuken. Aan de andere zijde treft u twee ruime slaapkamers. Badkamer en toilet zijn separaat van elkaar.

Bijzonderheden:
Woning bestaat uit 2 separate appartementen met aparte huisnummers, welk verhuurd worden;
Woningen zijn NIET kadastraal gesplist;
Uniek karakteristieke woning;
Woonoppervlak 161 m2
Eigen grond
Bouwjaar 1915
VvE wordt opgericht
Onderhoudsplan aanwezig
Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Niet bewoningsclausule van toepassing
Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering en aanbiedingstekst heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

ENGLISH

Attention Investors!

This duplex apartment has been divided into two separate units, namely Thomsonlaan 12 & 12B! PLEASE NOTE, both of these apartments are currently rented and have not been cadastral split!
Situated in the charming "Bomenbuurt" near the lively shops of Thomsonlaan and Fahrenheitstraat, public transportation, schools, and the beach.

Layout 1st floor;
Characterful facade with a wooden front door, terrazzo floor, and access to the stairs leading upstairs. The first apartment is located here. Upon entry, there is access to the en-suite living room, followed by the bedroom. Access to a third bedroom, kitchen with appliances, and a simple bathroom with a toilet.

Layout 2nd floor;
Upon entry, access to the living room and separate kitchen. On the other side, you'll find two spacious bedrooms. The bathroom and toilet are separate.

Features:
Property consists of 2 separate apartments with individual house numbers, both of which are currently rented;
Properties are NOT cadastral split;
Unique and characterful property;
Living area 161 sqm
Own land
Built in 1915
HOA (Homeowners Association) to be established
Maintenance plan available
Age and materials clause applicable
Non-occupancy clause applicable
For exact dimensions (NEN 2580), refer to the official measurement report and floor plan.

DISCLAIMER
All information, including dimensions and property description, is indicative; no rights can be derived from it. Adjustment due to over- or undersizing is excluded.

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 350.000,- k.k.
  • Status:Onder bod
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:1915
  • Dak type:Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:161 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:7 m2
  • Inhoud:618 m3

Indeling

  • Aantal kamers:6
  • Aantal badkamers:2
  • Aantal slaapkamers:4
  • Aantal woonlagen:2
  • Voorzieningen:TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie

Energie

  • Isolatievormen:Gedeeltelijk dubbelglas
  • Soorten verwarming:CV ketel
  • Soorten warm water:CV ketel

Buitenruimte

  • Liggingen:In woonwijk
  • Tuintypen:Geen tuin
  • Achterom:Nee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:'s-Gravenhage
  • Perceel:5975
  • Oppervlakte:
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie Thomsonlaan 12

Voorzieningen