Te koop: Benedenwoning

Vlierboomstraat 310

2564 HS 's-Gravenhage

€ 275.000,- k.k. Beschikbaar

Wonen op de begane grond met achtertuin voor de prijs van een bovenwoning, het is zeker mogelijk!
Dit leuke 3-kamer parterre appartement is reeds voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur, recent vervangen C.V.-ketel, vernieuwde meterkast en is rondom voorzien van dubbel glas. De basis is hier reeds aanwezig, nu nog de nieuwe eigenaar die de laatste puntjes op de spreekwoordelijke i wilt gaan zetten.

DE LIGGING
Deze knusse woning op de begane grond is in de populaire Vruchtenbuurt gelegen. Door de centrale ligging ben je met het openbaar vervoer of de fiets zo in het centrum van Den Haag. Boodschappen haal je in het winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein en voor een gezellige lunch ga je naar de Appelstraat of naar één van de gezellige lunchrooms die de Vlierboomstraat rijk is. Voor sport en ontspanning kun je terecht bij de diverse sportclubs in de wijk en zwembad De Waterthor. En niet te vergeten; in 10 fietsminuten sta je op het strand!

DE WONING
Entree woning. Gang met toegang tot alle ruimten. Separaat toilet. Meterkast. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Moderne inbouwkeuken voorzien van een combimagnetron, gaskookplaat, schouw afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en opstelplaats voor de C.V.-ketel (2018). Vanuit de keuken is er toegang tot de taps toelopende achtertuin (oost georiënteerd) met bergschuur. Eenvoudig uitgevoerde badkamer met een wastafelmeubel, douchecabine en aansluiting voor de wasmachine. Woon-/eetkamer met 2 vaste kasten en middels een tussenwand is een kamer aan de achterzijde te bereiken met dubbele deuren naar de achtertuin.

GOED OM TE WETEN:
• Woonoppervlakte ca. 62 m²
• Bouwjaar 1929
• Verwarming door middel van C.V.-ketel bouwjaar 2018
• Erfpacht, canon bedraagt € 130,88 per half jaar
• Actieve VvE (1/6e aandeel), bijdrage € 67,76 per maand
• MJOP aanwezig
• Energielabel G
• Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 275.000,- k.k.
  • Status:Beschikbaar
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:1929
  • Dak type:Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:62 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:4 m2
  • Inhoud:203 m3

Indeling

  • Aantal kamers:3
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:2
  • Aantal woonlagen:1

Energie

  • Energieklasse:G
  • Isolatievormen:Dubbelglas
  • Soorten verwarming:CV ketel
  • Soorten warm water:CV ketel
  • CV ketel type:Remeha Tzerra

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuintypen:Achtertuin
  • Hoofdtuin:Achtertuin
  • Hoofdtuin opp.:42 m2
  • Hoofdtuin positie:Oost
  • Achterom:Nee

Bergruimte

  • Soort:Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:'s-Gravenhage
  • Perceel:2816
  • Oppervlakte:
  • Eigendomssituatie:Erfpacht

Locatie Vlierboomstraat 310

Voorzieningen

Maak een afspraak voor een gratis waardebepaling van uw huis.
Raymond Kettenis